4 июля 2024 года в МАРХИ состоялась конференция НОПРИЗ «Ценообразование в строительной отрасли — гарантия качества проектирования и строительства».
Модераторами выступили вице-президент НОПРИЗ, координатор по Москве Алексей Воронцов и вице-президент НОПРИЗ Александр Вронец.
Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров выступил с докладом о приоритетных направлениях развития сметного инжиниринга в строительстве. Анвар Шамузафаров подчеркнул, что повышение эффективности ОКС на протяжении жизненного цикла является одной ключевых задач, отраженных, в том числе, в положениях Стратегии 2030 и концепции «Бережливого строительства».
Качество ОКС, его инвестиционная привлекательность, эффективная эксплуатация закладываются на первом, проектном этапе. Для этого необходимо разработать меры по преодоления тенденции падения роли инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и их доли в капитальных вложениях и инвестициях. Сегодня эти затраты не превышают 3,5% от стоимости строительства. Даже незначительное увеличение времени и затрат на предпроектные работы, изыскания и проектирование позволяют обеспечить качество проектной документации, а также достичь существенной интегральной экономии затрат в течение всего времени существования и эксплуатации объекта на протяжении всего жизненного цикла.
Об этом свидетельствует аналитика многолетней практики мирового опыта. Помимо этого, необходимо разработать собственные подходы и методики оценки эффективности проектных решений и уровень обеспечения прочностных характеристик, заложенных на стадии «П», на всем жизненном цикле ОКС — спустя 10, 50, 70, 100 и более лет после ввода объекта в эксплуатацию.
Основными направлениями развития сметного инжиниринга должны стать:
-
Переход к оценке качества проектных решений на основе интегральной оценки затрат жизненного цикла ОКС вместо сметных затрат на строительство, включая затраты на эксплуатацию и ликвидацию ОКС, а также экономические модели затрат с инфляционным дисконтированием. С этой целью необходимо разрабатывать методологическое и регуляторное обеспечение такого перехода;
-
Повышение нормативной оценки проектно-изыскательских работ, включая стоимость интеллектуального труда в связи с повышением роли ГИП и ГАП, затраты на цифровизацию результатов, а также расширение сфер проектной деятельности;
-
Уточнение способов наполнения ФГИС ЦС путем снижения участия в этом процессе органов государственного управления, в том числе органов субъектов федерации и повышения роли проектных и строительных организаций;
-
Совершенствование системы управления и контроля стоимости ОКС, возводимых с использованием государственных средств, в том числе путем совершенствования как механизмов формирования стоимости строительства ОКС, так и системы договорных отношений.
По итогам конференции будет подготовлена резолюция с предложениями профессионального сообщества.
